[淮左郡庄园]狡猾的地下漏水点也难不倒物业人

发布时间:2021/11/25  浏览人数:25人 分享到

11月23日上午,淮左郡庄园12-108业主非常着急的找到物业前台:“小袁呀,上个月我家热水是充值的50吨吧?刚才用热水的时候水突然就停了,显示卡上没钱了,你帮我查查看。”客服小袁立即查询后告诉刘女士,是充值的50吨,卡上没钱有两种可能:一是热水表坏了,二是表后热水管道有漏点。刘女士一听这话更着急了:“管道有漏水呀,气温这么冷洗洗弄弄都要用到热水,你们赶紧帮忙想办法维修一下。”小袁通知当班水电工尹师傅到12-108查看一下。

 

尹师傅拎着工具包来到业主家中,首先他检查了热水表后排除了表有故障,然后将业主家里所有地方都查过了一遍也没看到有漏水点和水斑。此时尹师傅开始抓头了,只有将现场情况汇报给水电主管冯飞了,这个事情非他出马不可了。

 

冯师傅首先将热水表拆掉,将业主家热水管和阀门延伸出来的管道相接,然后关闭所有水龙头、热水进户阀门,取下一个龙头,接上专门的试压设备,重新打开进户总阀再关闭总阀,将试压设备打压到0.8MPa后停止。他告诉刘女士不要动测验设备,不要开水龙头用水,他两个小时后再来看。两小时后冯师傅查看测压表数字,发觉数字下降了,这现象表明热水管道百分之百有漏水点。冯师傅把屋内有热水管道的地方逐一做了检查也没发现漏点,这种情况可把冯师傅难到了,他思来想去凭多年的工作经验高度怀疑是表后进户一段镀锌钢管有漏点,于是和业主刘女士商讨后决定开挖查漏。

 

两个水电师傅和一个保安师傅三个人脱掉厚厚的棉衣撸起袖子开始挖掘查漏,一个手拿扬镐、一个手握电镐,一个挥舞铁锹,一点点、一层层的开挖着水泥路面。当水泥路面挖开的时候就发现泥土上热气直冒,此时可以肯定漏点就在此处了。他们三个人整整一多个小时一刻也没有停歇,终于功夫不负有心人,在接近业主家墙角的地方发现镀锌水管直往外喷水,水柱不是很大。为了尽快把漏水点维修好,两个水电师傅兵分两路,一个去拖焊接机器,一个去买管道卡箍。半个小时后又齐聚现场,按装上卡箍再焊接死,漏水点彻底修好。冯师傅重新装上热水表,让刘女士到物业前台再充一些热水费,试一下是否可以正常使用了。开挖的地方需要再观察一天漏水点才能回填。

 

两天后,漏水点没有渗漏现象。冯师傅他们对开挖的地面进行了回填,并重新铺上水泥路面,恢复了原貌。业主刘女士非常感谢物业。她说:淮左郡物业一直很给力,不仅服务好,专业技术也很强,把这个地下漏水点找到和修好真不简单。(新能源 淮左郡 赵玲)

 

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